Impermeabilizar antes ou depois do contrapiso

Impermeabilização mal posicionada na sequência construtiva é a causa de boa parte das infiltrações em banheiro e laje. A ordem importa tanto quanto o produto.

A sequência correta, em área molhada

1. Laje ou contrapiso de regularização com caimento já formado
2. Impermeabilização, subindo pelo rodapé
3. Teste de estanqueidade, 72 horas com lâmina d’água
4. Camada de proteção (argamassa fina), quando o sistema exige
5. Revestimento

O caimento vem antes da impermeabilização. É erro comum fazer o caimento depois, por cima da membrana, e furar o sistema ao fixar qualquer coisa.

Por que o rodapé sobe

A água não fica só no chão. Ela sobe pela parede por capilaridade e chega ao outro lado, onde aparece como mancha e bolha na pintura do cômodo vizinho.

O rodapé de impermeabilização sobe pelo menos 30 cm na parede — e na área do box, até a altura do chuveiro.

Numa área de 15 m², o consumo do sistema em três demãos é de 1,2 kg/m², ou 18 kg. O rodapé entra nessa área: em um box de 1,5 × 1,2 m, ele acrescenta quase 1,6 m².

O teste que ninguém faz

Encher a área com água por 72 horas antes do revestimento é o único jeito de encontrar falha enquanto o conserto é barato.

Depois do porcelanato assentado, achar o ponto de entrada significa demolir até encontrar.

Os pontos críticos

• Ralo, que pede reforço com tela e colarinho
• Passagem de tubulação, idem
• Cantos e encontros, que pedem meia-cana — ângulo vivo quebra a membrana
• Soleira, onde a impermeabilização precisa morrer acima do nível acabado

Erros comuns

• Fazer o caimento depois da membrana.
• Esquecer o rodapé. A água sobe.
• Pular o teste. Sai caro.
• Confundir consumo por demão com o do sistema. O valor de 0,8 kg/m² por demão daria o dobro do que o fabricante publica para o total.

A calculadora de impermeabilização trabalha com o consumo do sistema completo, não por demão isolada.